1995〜2005年築, 専有面積59.13㎡〜79.13㎡の平均販売価格
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ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館
大阪府寝屋川市宇谷町
/ 寝屋川公園駅 徒歩25分
2000年築 / 15階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,979万円
28.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,327万円
23.6万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月3日
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館
1,650万円（23.9万円/㎡）/ 14階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,650万円 | 23.9万円 | 14階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,700万円 | 24.6万円 | 14階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,280万円 | 19.4万円 | 8階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 18.5万円 | 8階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 21.4万円 | 8階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,280万円 | 20.8万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 22.4万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/17 | Mプラザ寝屋川参番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅17分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅16分 | 1,800万円 | 22.3万円 | 80.79㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/22 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 2S | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/08 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅17分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/04 | サンメゾン香里成田西町 寝屋川市成田西町 | 香里園駅16分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/22 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/22 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/22 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2026/04/10 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅10分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード萱島 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅11分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 116戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅25分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅12分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。